五甲國中面寬金店
鳳山買屋 /
鳳山買房
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永慶鴻麗蔡宗霖鳳山區五甲商圈13米超大面寬旗艦金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：19900 萬 (含車位價)
- 參考單價：102.74 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
保泰路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：保泰逸居
- 總坪數：193.697 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.481 坪
- 共同使用：83.662 坪
- 其他面積：31.554 坪
- 土地面積：18.06 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：80 / B1 / 1 / 公設內含 /
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：6486 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小、五甲國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：肉豆公市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：6486 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：正義國小、五甲國中
鄰近公園：社區公園
生活機能：肉豆公市場
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需審慎評估資金與用途
此物件位於高雄市鳳山區五甲商圈的核心地段，屬於高品質的商業資產。13 米面寬與新成屋條件在商圈內極具稀缺性，對於需要高曝光度的品牌店或作為長期收租資產而言，是非常優質的標的。然而，鑑於總價近 2 億且涉及商用貸款條件，建議購屋者先確認自有資金是否充裕，並仔細評估未來經營或租賃的現金流狀況。若目標為長期投資或自營事業，此物件值得進一步洽詢；若僅尋求短期保值，則需注意商用產品流通性較低的特性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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