三民區面寬透天
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三民買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：11500 萬
- 參考單價：155.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎山街
地圖
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- 總坪數：73.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.75 坪
- 土地面積：141.957 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者，非自住首選。
此物件對於以「營運」為目的的買方而言，具有相當的投資價值。最大的亮點在於其超大面寬與合法登記工廠的雙重條件，能完美解決工廠與展示空間共存的痛點，加上鄰近捷運與商圈的優越位置，能滿足員工通勤與客戶訪視的便利性。然而，49 年的屋齡與高昂的單價是主要考量點，購屋者需評估銀行對老屋的貸款條件，以及後續可能產生的建築維護成本。若您尋求長期資產配置，或是有實際設廠與營業需求，此物件值得深入評估；若僅為住宅居住需求，則完全不建議考慮。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
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蔡宗霖(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0988-500777
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經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
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