花蓮買房屋  花蓮買屋 / 花蓮買房 - 花蓮買屋達人花蓮市中正路黃金店面稀有釋出投資自用相宜

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1780 萬
參考單價：29.18 萬/坪
地址：花蓮縣花蓮市中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：60.993 坪 (不含車位面積)
主建物面積：60.993 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝

房貸試算

影音專區

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中正國小
鄰近公園：南濱公園
生活機能：重慶市場中華市場
附近交通：花蓮火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於花蓮市核心商業動脈，具備極高的使用彈性與地段價值。對於尋求「自住兼營商」或是「長期收租投資」的買家而言，這是一個值得重點考慮的標的。其優勢在於中正路的黃金位置與成熟的生活機能提供穩定的客源基礎，且空間坪數寬廣，適合規劃辦公室或展示廳。

然而，購買前建議務必確認「樓層數」是否與特色說明一致（3 樓或 4 樓），並評估自身是否有解決停車問題的方案。若價格可議價空間合理，且能接受店面可能的噪音與競爭環境，此物件在花蓮市地產中仍屬稀缺資源，具有相當的投資與自用價值。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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花蓮買屋達人

黎麗(仲介，收取服務費)

暱稱：小麗

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房仲電話：0953-139134

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花蓮吉安站前加盟店

經紀業名稱: 合一國際不動產有限公司

證號: (95)登字第083046號

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【陪伴花蓮走過近20年，我是你的花蓮買屋達人——小麗】

常常有人問我，為什麼可以在花蓮做房仲做這麼久？
答案很簡單：因為我喜歡看到客戶順利交屋、圓夢時的笑容。

從民國 95 年踏入房地產領域開始，我穿梭在花蓮的巷弄與土地之間，累積了豐富的房屋評估與土地買賣經驗。大家都習慣親切地叫我「小麗」，我也一直秉持著「把客戶的事，當作自己的事」來對待。

房地產交易細節多、金額大，需要的不只是熱情，更需要紮實的專業經驗與誠信。我是「花蓮買屋達人」黎麗，不論是想在花蓮尋找一個溫暖的家，或是想規劃土地資產，歡迎找小麗聊聊！

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