竹北一期幸福學苑兩房
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已售出！竹北一期兩房【協和幸福學苑】文化兩房.衛浴開窗
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.35 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
文化街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：幸福學苑
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.328 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.227 坪
- 附屬建物面積：3.703 坪
- 共同使用：6.977 坪
- 車位坪數：8.421 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1785 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仁國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1785 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仁國小/仁愛國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件從數據分析上具備極高的實用價值與投資潛力，特別是針對首購族或重視學區與通勤便利性的買家而言。其優勢在於「低總價」能輕鬆跨進竹北一期門檻，且生活機能完整，無需額外交通成本。然而，必須特別提醒您注意資料中的關鍵資訊：此物件標題明確標示「已售出」，代表該筆房源目前無法進行交易。
是否值得購買？ 針對「該筆特定房源」：由於已出售，故無法購買。 針對「同類型物件」：非常值得作為未來購屋的標竿參考。
主要理由：
- 性價比高：含車位、學區、低公設比與合理單價的組合，在竹北市場中極具競爭力。
- 居住實用性強：衛浴開窗與方正格局提升了居住的舒適度，相較於某些高公設的新建案更實惠。
- 風險提示：若您正在尋找類似物件，建議將「屋齡」納入貸款評估考量，並確認車位實際位置（平面式 vs 升降），同時務必核對最新買賣狀態以避免錯失機會。
問與答
竹北買屋阿水
竹北買屋阿水
魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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