降
2.9% 預約看屋

土城青雲小鎮大五房

總價 (含車位價)2680 萬 2760萬

參考單價30.83 萬/坪

格局 5房(室) 2廳 4衛

建物登記93.99 坪

主建物面積63.9 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 25 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

車位描述B1#99

詳細資訊

附屬建物面積5.25 坪

共同使用13.25 坪

車位坪數11.59 坪

土地面積14.294 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1200 元/月

鄰近學校市立中正國中

鄰近公園大清水運動公園

生活機能家樂福及傳統市場

附近交通海山捷運站。公車多缐好

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱和登廣告有限公司

證號(100)登字第189464號

專業品質

服務態度

0936557478 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 此物件對於追求寬敞空間、預算有限且打算長期居住的家庭來說，是一個值得列入考慮的標的。

主要理由：

空間與價格優勢：在土城區能用 2680 萬取得近 94 坪且含車位的大宅，單坪單價具競爭力，特別適合需容納長輩或小孩的大型家庭。
居住品質潛力：一層一戶的設計與頂樓的採光優勢，能提供更好的隱私與居住體驗，且鄰近成熟生活機能，生活方便。
關鍵提醒：買房前務必確認「頂樓防水」狀況及「老屋管線」更新需求，並建議查詢社區歷年修繕紀錄，確認低管理費是否意味著公共維護品質不佳。若這兩點評估通過，這將是一筆高 CP 值的購屋選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答