羅馬假期透天別墅
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已售出！竹北高鐵透天【新家華羅馬假期】高鐵社區透天別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1630 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.42 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新家華羅馬假期
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：72.715 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：55.254 坪
- 附屬建物面積：7.184 坪
- 共同使用：10.277 坪
- 樓別/樓高： B1~5樓 / 5樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：B1車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小、成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2000 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：六家國小、成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：該筆標的因標示「已售出」，目前可能無法直接交易，但作為市場參考具有很高的價值。
若您在竹北高鐵特區尋找類似條件的透天別墅，這是一筆極佳的評價基準。此物件單價約 22.42 萬/坪，對應 9 年屋齡、5 房 5 衛及雙學區的條件，在當前市場屬於合理範圍。特別是對於重視孩子教育資源與通勤便利性的家庭來說，該地點的抗跌性與居住價值都非常強勁。
主要理由：
- 學區穩定： 六家國小與成功國中的加持，確保了長期居住需求。
- 產品稀缺： 高鐵社區內具備獨立車庫且屋況優良的別墅型透天，供給量有限。
- 性價比高： 相較於同區域其他新建案或舊式透天，此單價提供了較大的坪數與空間規劃。
建議您可以將此標的作為市場參考價，並詢問代銷或房仲是否有該社區或周邊類似條件的「新接案件」可進行比較後再做決策。
問與答
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暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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