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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：358 萬
- 參考單價：9.07 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
00路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.48 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 7樓 / 7樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議在「確認漏水情況」與「確認車位」後，考慮購買。
主要理由： 本物件屬於典型的「低總價、高機能」選擇。其最大的吸引力在於極具競爭力的價格以及位於明星學區，這使得該物件不僅適合自住，即便未來要出租也具有較高的穩定性。
然而，作為買方，必須面對頂樓（7樓/7樓）與屋齡 26 年這兩個核心問題。頂樓的防水狀況是決定此物件是否值得購買的關鍵，建議在賞屋時仔細檢查天花板是否有水漬。此外，由於資料未提及車位，在屏東市區若無車位將極大影響生活品質，建議優先確認車位配置。
總結來說，如果您是預算有限、重視教育環境，且願意投入資金進行翻修的買家，這是一個高 CP 值的選擇；但如果您追求的是到屋即住的現代化住宅，則此物件較不適合。
問與答
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上網搜尋 屏東買房買地 我的名字是魏漢傑，客戶都叫我阿傑，我很喜歡房屋仲介這份工作，每位屋主的託付，對我都是最大的肯定，每一次的成交，也都代表著每個新家庭的誕生，很謝謝您們喜歡我，我會繼續努力的！
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