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已售出！竹北喜來登三房【昌益閱讀台大】十興國小朝南三房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.71 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利七街一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌益閱讀台大
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.595 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.42 坪
- 附屬建物面積：4.426 坪
- 共同使用：7.804 坪
- 車位坪數：8.945 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 14樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1767 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1767 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：十興國小/六家國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：若此房源未售出，屬於高性價比的家庭自住首選，但目前已無購屋機會。
主要理由如下： 此物件在產品力上具備顯著優勢。最突出的是其 低公設比（約 23%），讓您在支付總價的同時獲得較大的實際居住空間，對於需要三房、兩衛的生活型態來說，坪效極高。加上鄰近優質學區與成熟商圈，且已裝潢完成可立即入住，能有效降低購屋者的時間成本與額外開銷。
然而，資料明確標示「已售出」，因此此筆交易已無法進行。若您仍對該區域或類似條件的房源感興趣，建議可以尋找同棟或其他公設比相近、學區資源相同的中古物件作為替代方案。整體而言，在竹北市場中，此類具備實用坪數與便利機能的三房住宅，長期而言具有相當的保值價值。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
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經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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