1100萬
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屏東房地買賣 榮總二期車站金店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1100 萬
- 參考單價：22.79 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：48.27 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：24.5 坪
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得「商業投資者」或「創業買家」考慮，但對「純自住買家」吸引力較低。
主要理由： 該物件的核心價值在於其「位置」而非「建築本身」。43 年的屋齡意味著房屋本身已接近折舊上限，但位於榮總特區與車站附近的 28 米大路面，這種地段的稀缺性足以抵銷建物老舊的缺點。
如果您是尋找經營店面、開設工作室或進行長期土地投資的買家，此物件是絕佳選擇，因為它擁有極高的人流量與商業能見度。然而，如果您追求的是安靜的居住環境與現代化的房屋設備，則需考量到高昂的翻修成本以及市中心喧鬧的噪音問題。建議在購買前，務必詳細評估結構安全狀況以及停車規劃。
問與答
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經紀業名稱: 文傳不動產有限公司屏東分公司
證號: 105-305532
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