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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.71 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.87 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：20 坪
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議可以考慮，但需預留翻修預算。
主要理由： 這是一個典型的「地點勝過一切」物件。該房產位於屏東市的核心機能區（勝利商圈與星村周邊），擁有極佳的生活機能與就學便利性，且罕見地擁有 24 小時保全管理，這在同類型的透天物件中是很大的加分項。
然而，買方必須面對屋齡 31 年的事實。雖然 4 房 3 衛的格局相當完整，但老舊房屋通常伴隨水電管路老化與防水問題。因此，此物件最適合以下兩類買家：
- 自住客：希望在市中心生活，且願意投入資金進行全面翻修，打造理想家居的人。
- 投資客：看中地段潛力，計劃翻新後出租給在市區工作或就學的族群。
購買前，建議務必確認車位配置狀況，並請專業人員評估房屋結構與管線之健康程度。
問與答
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經紀業名稱: 文傳不動產有限公司屏東分公司
證號: 105-305532
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