西屯買屋 /
西屯買房
-
小林購屋網《小編推薦》世華金融大樓2+1房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
12800 萬
750 萬 - 參考單價：27.49 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世華金融大樓
- 總坪數：27.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.43 坪
- 共同使用：8.85 坪
- 土地面積：2.15 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：42 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1364 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：忠信國小.向上國中
鄰近公園：草悟道
生活機能：向上市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1364 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：忠信國小.向上國中
鄰近公園：草悟道
生活機能：向上市場
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：視購屋目的而定，適合投資或單身自住，不適合依賴學區的家庭。
主要理由： 此物件位於台中市西屯區民權路，生活機能極為便利，且總價與單價在該區域具有競爭優勢，對於預算有限但需要電梯房產的買家來說，是一項具性價比的選擇。然而，最大的關鍵在於其「商業用」性質與「42 年屋齡」。若您購屋目的是為了投資收租或作為單身族/情侶的首套房，其便利的交通與低總價是最大吸引力。但若您購屋是為了子女學區或長期家庭居住，商業用地通常無法提供住宅區的學權保障，且高屋齡可能影響未來貸款條件與轉手難度，建議您需仔細評估財務規劃與未來居住需求後再行決定。
問與答
小林購屋網
小林購屋網
朱韻如(仲介，收取服務費)
暱稱：ann
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-430573
訂閱：13 (加入)
中信房屋 南屯精誠 加盟店
經紀業名稱: 信阜不動產仲介經紀有限公司
證號: (100) 登 字 第 169694 號
中信房屋-南屯精誠加盟店
朱韻如 0981-430-573
LINE ID:ann70430
室內電話：0981430573
我家粉絲團
主打物件
