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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5380 萬
參考單價：47.49 萬/坪
地址：台中市豐原區市前街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：113.29 坪 (不含車位面積)
主建物面積：109.29 坪
附屬建物面積：4 坪
土地面積：42.95 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：22 年
法定用途：住商用
形式/類型：商用/ 透天厝
車位：其它
車位描述：騎樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：富春國小、瑞穗國小
鄰近公園：墩腳綠園
生活機能：第一市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定用途或投資客

此物件對於尋求穩健投資或計畫在豐原市中心長期經營事業的買家而言，是非常值得考慮的標的。主要理由在於其無可取代的地理位置，緊鄰第一市場與火車站，保證了穩定的人流基礎。此外，單價約 47 萬元在該區域的透天店面中屬於合理價格，空間坪數大，提供極高的使用彈性。

然而，建議您在購買前務必確認以下兩點：第一，親臨現場評估屋況與結構安全，22 年屋齡可能涉及整修成本；第二，釐清停車位實際數量與範圍，確認是否符合您的商業經營需求。若能將資金調度與維修成本納入規劃，這將是一筆能兼顧自用與資產價值的優質物件。

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→公司總機：(04)2527-6363
★個人理念
從事房地產行業已超過10年的經驗.
從一而終懷抱著一顆感恩的心
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本公司在豐原紮根經營20年有餘，在經營上一直秉持著專業仲介的本份,堅持不參與投資的角色,方能客觀並專心做好仲介該有的服務,戰戰兢兢的精神及態度，獲得不少客戶的愛護與支持，當然更希望我們的堅持能換得您的肯定。
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