富源翰林苑高鐵大三房
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已售出！竹北高鐵三房【富源翰林苑】雙車位.客家學院
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.86 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
興隆路三段37巷
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：富源翰林苑
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：56.534 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.946 坪
- 附屬建物面積：5.317 坪
- 共同使用：14.262 坪
- 車位坪數：10.009 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 14樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2平面車位+B2機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：六家國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3050 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：六家國小/成功國中
鄰近公園：運動公園
生活機能：頂好超市
附近交通：竹北高鐵
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：此特定標案已出售，無法直接購入，但具備高度參考價值。
主要理由如下：
- 產品力強勁： 該社區由富源建設開發，屬於當地口碑良好之老建商，屋齡僅 4 年仍維持新穎狀態。且戶別為三面採光的獨立角間，搭配雙車位與優異的通風設計，居住品質在竹北地區難得。
- 生活機能完善： 鄰近高鐵站、六家國小與成功國中，兼顧通勤便利與子女就學，屬於典型的剛性需求熱區。雖然 2 樓可能引起部分買家對隱私的疑慮，但社區大面積綠地與道路退縮設計已能大幅降低噪音影響。
- 市場參考意義： 雖然總價 1280 萬、單價約 24 萬屬於中高價位段，但在當前竹北房價背景下，若預算相符且重視生活品質與通勤效率，此類房源屬於極具價值的資產。建議若您對該社區有興趣，可關注該建案是否有後續新售或同社區轉手物件，並將其作為比較周邊行情的重要依據。
問與答
竹北買屋阿水
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魏少庭(仲介，收取服務費)
暱稱：竹北阿水
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-583252
訂閱：38 (加入)
竹北高鐵嘉豐 加盟店
經紀業名稱: 世大興股份有限公司
證號: 219813
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