百埕地產農地農舍
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彰化濱海快速道路旁農舍工廠_BC114
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
10800 萬
4688 萬 - 參考單價：161.66 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
什股路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：2340 坪
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定身分者，不建議一般購屋者購入
主要理由： 此物件雖具備交通優勢與實用空間，但作為「農舍」，其核心限制在於購買資格。若您或親友不符合農民身分資格，將無法合法過戶，此點為首要考量。其次，每坪近 162 萬的單價在農舍市場中偏高，且農舍轉手不易，流動性遠低於住宅。
總結： 若您擁有農民資格，且主要需求為大型倉儲、物流中轉或小型工廠自用，此物件因交通便利與合法身份而具備實用價值。但若您是尋求自住、資產配置流動性或符合一般住宅投資邏輯，此物件因法規限制與高單價風險，並不建議購入。建議先確認身分資格並詳細計算持有與維護成本，再做決策。
問與答
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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