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枋寮買房
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防寮甲丁種建地.農地總數2349.4坪總價4797萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4797 萬
- 參考單價：2.01 萬/坪
- 地址：
屏東縣
枋寮鄉
防寮
地圖
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- 總坪數：2390.4 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件僅建議「特定工業投資者」或「企業主」考慮，不適合一般自住購屋者。
主要理由： 首先，該物件的用途明確標記為「工業用」且型態為「工廠」，並非住宅用途，因此完全不符合一般購屋自住的需求。
對於投資者而言，此物件的吸引力在於其「規模」與「低單價」，適合需要建立生產線、大型倉儲或物流中心的買家。然而，由於地處枋寮鄉，且總價近五千萬，資金投入壓力較大，且需考量工業區的配套設施是否完善。建議在決定購買前，務必詳細核對土地分區管制、農地轉用之可行性，以及周邊交通運輸的便捷程度。
問與答
屏東土地開發王
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