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龍安區全新裝潢3房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬
- 參考單價：25.78 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強一街
地圖
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- 社區：宏國真愛
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.44 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.13 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：4.48 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認貸款條件。
此物件對於「自住為主、預算有限」的購屋者來說，是一項性價比高的選擇。主要理由在於其三房兩廳的空間格局與全新裝潢狀態，能讓您在控制總價的同時獲得即住品質，且龍安區周邊生活機能穩定。然而，您必須正視屋齡接近 30 年的潛在風險，這可能影響未來的銀行貸款年限以及轉手時的流動性。建議在簽約前務必與貸款銀行確認對於此屋齡的放款成數與年限條件，並考量長期持有期間的維護成本，若評估後能接受車位需額外尋覓的因素，則此物件值得納入購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 宸洋不動產經紀有限公司
證號: 經紀人:葉呂華104年桃市經字第000899號 營業員:(113)登字第482389號
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