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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：591 萬
- 參考單價：24.25 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
四維街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.14 坪
- 附屬建物面積：1.07 坪
- 共同使用：7.16 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「性價比極高」的實用型住宅，對於重視生活機能與房間數的家庭而言，非常值得考慮。其核心優勢在於以合理的總價買到了稀缺的四房格局，且位於永康核心區，通勤與就學便利性極高。室內整新狀態讓住家品質在老屋中脫穎而出，大幅降低了入住門檻。
不過，購屋者需清楚評估「屋齡」與「無車位」帶來的長期影響。雖然樓層不高對爬樓梯負擔小，但 30 年的建案結構安全性仍建議請專業人員檢視。若您預算有限卻追求大空間，且能接受老屋的維護特性而非新社區的豪華設施，這是一套非常適合自住的優質選擇。
問與答
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