百埕地產工業土地廠房
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台中精密園區挑高廠房_百埕地產_BC125
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
138888 萬
40000 萬 - 參考單價：43.48 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
精科一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：920 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：670 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 若您或您的企業正處於擴張階段，且位於台中精密工業園區週邊營運，此物件具備相當高的「核心資產價值」，值得考慮購入；但若是短期投資或資金預算有限者，則需審慎評估。
主要理由：
- 地段與物流優勢顯著：位於南屯精科一路，緊鄰國一交流道，對於重視物流效率與員工通勤的企業而言，地理位置是極大的加分項，能直接降低營運成本。
- 硬體規格稀缺性高：13 米挑高與方正地形在工業房產中屬優異條件，提供極佳的空間規劃彈性，適合多層次產線或大型設備安置，市場上同類型標的較難複製。
- 資金門檻為最大考量：以單價 43.48 萬/坪、總坪數 920 坪計算，總價約 4 億元。此門檻將買家群限制在特定規模的企業或大型投資人。請務必確認資金調度是否充裕，並詳細檢視房屋稅籍與土地分類，確保投資報酬率符合預期。
問與答
工業土地廠房銷售租賃
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林嘉聲(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-758666
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百埕地產開發 直營店
經紀業名稱: 百埕地產開發有限公司
證號: (91)登字第017292號
大家好，我們是一家專注於工業土地與廠房租售的房仲。在這個快速變動的市場中，我們始終堅持誠實、專業與沉穩的原則，以保障客戶的最佳利益。
我們深入專研產業用地活化輔導、建廠設計規劃施工及特定工廠專案輔導等等的領域。我們是一支專業的團隊，將竭誠為您提供全方位的服務~
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服務項目 :
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