竹田買屋 /
竹田買房
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竹田西勢大馬路旁丁種工業用地486坪每坪8萬.
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3888 萬
- 參考單價：8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
竹田鄉
竹田
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：486 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：商用/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議針對「自用企業主」或「長期工業投資者」考慮，但需進一步實地調查後決定。
主要理由： 該物件最大的亮點在於「緊鄰大馬路」且「用途明確」，這對於工業生產與物流運輸至關重要，能大幅降低後續的運輸成本與時間。單價 8 萬/坪在工業用地中具有一定的競爭力，且 486 坪的規模對於中小型廠房規劃非常理想。
然而，由於目前的資訊僅提供基礎條件，建議買方在決定前必須確認以下三點：第一，確認該地塊的建築法規（建蔽率與容積率）是否符合預期的廠房規模；第二，確認基礎設施（如工業用水、高壓電）是否已到位；第三，確認周邊環境是否對特定工業類別有限制。若上述條件均符合，此物件將是一個兼具實用價值與增值潛力的選擇。
問與答
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