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麟洛買房
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麟洛田心村內農地5.32分近義大醫院每分320總價1700.
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：1.06 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
田心
地圖
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- 總坪數：1609 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：建議謹慎評估，需核實資料後再決定是否購買。
主要理由： 本物件最大的吸引力在於其地理位置鄰近義大醫院，這為未來的地價增值提供了強而有力的支撐。然而，從買方角度來看，該物件目前的資訊存在嚴重衝突：標題提到的面積（5.32 分 $\approx$ 532 坪）與系統填寫的總坪數（1609 坪）相差近三倍，這將直接影響對單價與總價的判斷。
在資訊未釐清之前，無法準確評估其價格是否合理。若您對該區域有強烈興趣，建議優先要求賣方提供土地登記謄本以確認實際面積與權利狀態。若面積確實較大且合法性無虞，則是一個具備長期潛力的投資選項；但若資訊混亂且缺乏合規證明，則風險過高，不建議輕易出手。
問與答
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