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萬丹買房
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萬丹外環道方正建地1200多坪每坪20萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：240000000 萬
- 參考單價：200000 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬丹鄉
外環道
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1200 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件不適合一般自住買家，但對開發商或企業投資者而言具有高度吸引力。
主要理由： 該物件的核心價值在於其「規模」與「用途」。1200 坪的方正建地搭配住商用設定，使其成為極佳的開發標的。無論是計畫興建商業中心、廠房，或是採取「買入 $\rightarrow$ 分割 $\rightarrow$ 出售」的投資策略，都具有操作空間。
然而，由於總價高昂且目前僅為空地，對於尋找現成住宅的購屋者來說，這將帶來沉重的財務負擔以及繁瑣的建築申請過程。建議對此物件感興趣的買家應重點審核當地的都市計畫、建築法規限制以及未來外環道的開發方向，以評估其投資回報率。
問與答
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