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(賀成交) 鉅虹G casa｜2房平車近捷運 台中機捷建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1399 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.35 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
敦富東街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鉅虹G casa
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：40.73 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.42 坪
- 附屬建物面積：2.12 坪
- 共同使用：21.19 坪
- 車位坪數：12 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，頭家厝火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：24小時物業管理
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、好市多、大地商場、大買家
附近交通：捷運G0、G3站，頭家厝火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中機捷特區核心地帶，擁有極具競爭力的交通優勢與成熟的生活機能，對於重視通勤效率與居住品質的買房者而言，是一處值得考慮的標的。屋齡新且包含車位的大坪數規劃，能兼顧實用性與舒適度，尤其適合首購族或換屋族群作為自住的穩定選擇。
購買建議： 此物件值得購買，但建議買方在交易前進行以下確認：
- 價格談判： 儘管廣告宣稱單價低於行情，但本戶總價與近期成交案例相比仍有空間，建議請仲介協助確認同區近期實際成交價，爭取合理議價。
- 功能確認： 請確認單衛浴配置是否符合您未來的家庭人口規劃。
- 交通感受： 建議在雨天或尖峰時刻實際步行至捷運站，確認步行距離是否在心理接受的範圍內。
若能就價格達成共識，這將是一處兼具自住舒適度與長期持有利基的優質住宅。
問與答
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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