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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1758 萬
參考單價47.6 萬/坪
格局 3房(室) 3廳 3衛
建物登記36.93 坪
主建物面積30.9 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式社區守望亭
管理費500 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校達觀國小、安康高中、及人高中
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：條件性推薦
此物件適合「追求大空間、預算有限且以長期自住為主」的買家。其主因在於「台北小城」的居住氛圍佳、格局方正且裝潢完善，能直接入住節省時間與裝潢成本，對於有家庭需求者相當便利。然而，最大的風險在於 73 年的老屋屋齡，這將直接影響銀行貸照成數及未來的轉手流通性。若您計畫長期持用，不介意可能的維修成本，且對房貸壓力有充分評估，則此物件具高性價比；若您偏好投資或短期持有，則建議優先排除老屋風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
