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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：790 萬
- 參考單價：12.54 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台
- 總坪數：63 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議視「翻修預算」而定，對大家庭而言具有購買價值。
這是一個非常典型且實用的在地自住物件。其最大的吸引力在於「高空間利用率」與「生活機能」。5 房 4 衛的配置在市場上較為少見，能滿足高人數居住需求，且獨立車庫與鄰近校區的條件，對於有小孩或長輩的家庭來說是極大的加分項。
然而，買方必須正視 30 年的屋齡。雖然單價落在 12.54 萬/坪，價格相對合理，但購屋者在評估總價 790 萬之餘，建議額外預留一筆顯著的翻修基金（包含水電管線更新及防水工程）。若買方已有翻修計畫且偏好在成熟社區定居，此物件是非常值得考慮的選擇；但若追求入住即用且不願投入維修成本者，則需慎重考慮。
問與答
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