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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2250 萬
- 參考單價：7.23 萬/坪
- 地址：
台南市
西港區
後營
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：311.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：311.25 坪
- 土地面積：938.9 坪
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件是否值得購買： 建議僅適合特定需求者購入，對於一般投資客或追求都會生活的購屋者則不推薦。
主要理由：
- 性價比與空間優勢：以 2250 萬元的總價取得超過 300 坪的土地與建物，且面寬極佳，在台南南部地區具備稀缺性，非常適合有多位成員的家族或需要大規模生活空間的買方。
- 關鍵瓶頸需克服：最大的硬傷在於「6 房僅有 1 衛浴」的配置，嚴重影響居住品質與私密性。若您購買後有意願進行內部裝修增設衛浴，則價值將大增；若無法改造，長期居住體驗會大打折扣。
- 身份資格考量：此為農舍交易，購屋者需具備農業身分或符合相關規定。在確認資格無虞的前提下，此物件提供了一種低門檻擁有大面積土地與獨立空間的生活選擇，適合追求閒適或作為家族基地的買家。
問與答
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