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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：27.9 萬/坪
- 地址：
台中市
烏日區
中山路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：廣三國宅
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：28.6 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.327 坪
- 附屬建物面積：2.199 坪
- 共同使用：2.078 坪
- 土地面積：7.99 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限的首購族或重視交通的投資客而言，具備相當高的吸引力。其主要優勢在於「低總價」與「交通便利性」，798 萬的門檻在烏日特區難得，且未來高鐵特定區發展潛能明確。然而，40 年屋齡與單衛浴配置是明顯短板，若家中成員包含長幼，爬樓梯與衛浴不足將影響居住品質。此外，不含車位需另計成本，老屋貸款條件也需提前與銀行確認。
綜合評估，若您計畫長期持有、預算有限且能接受老屋條件，此物件值得購買；若追求新穎設施或高流通性，則建議慎重考慮。
問與答
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暱稱：立晟不動產
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服務態度：
房仲電話：0972-802878
訂閱：5 (加入)
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經紀業名稱: 立晟不動產經紀有限公司
證號: 嘉縣字第00101
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本公司專營烏日高鐵特區，大肚，南區等地區，透天別墅，華廈大樓，建地農地，歡迎鄉親來店奉茶
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