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[大鵬新城] 大三房加平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.59 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
凌雲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大鵬新城
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：54.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.736 坪
- 附屬建物面積：3.969 坪
- 共同使用：20.307 坪
- 土地面積：13.976 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 10樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1-273
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議： 這棟物件對於「尋求學區資源」與「重視生活舒適度」的家庭買家來說，具備不錯的高性價比，值得列入優先考慮清單。
主要理由： 首先，該案包含平面車位且單價控制在三十萬以下，在竹北或新竹市北區同價位段中相當難得，有效降低了總置產門檻。其次，社區環境優異，低管理費搭配大園景與完善保全，顯示居住品質穩定，長期持有成本較低。然而，由於位於 2 樓且屋齡近十五年，建議實際勘房時重點檢查排水、噪音及管路老化情況。若能接受低樓層特性並確認社區公設狀況，此為一個自住兼保值性不錯的選擇。
問與答
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吳岱璇(仲介，收取服務費)
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證號: (110)登字第398775號
大家好~~~ 我是 岱璇
隨著什麼都在漲的時代
物價漲 電費漲 油價漲 租金房價漲
就是薪水沒漲！
可是房子又是不可或缺的 不然沒地方休息啦 > <
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