基隆武隆街別墅  安樂買屋 / 安樂買房 - 新天鵝堡時尚別墅基隆廟口店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1688 萬 (含車位價)
參考單價：21.1 萬/坪
地址：基隆市安樂區武隆街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4+5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：80 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 5樓
屋齡：17 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：坡道平面式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：3740 元/月
鄰近學校：隆聖國小
鄰近公園：武隆公園
生活機能：全聯
附近交通：市公車,1815國光號,9026往南港
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合尋求「長期自住」且重視通勤便利的家庭買家。其最大的亮點在於優越的地理位置與完善的生活機能，特別是對於需要在台北或南港往返工作的專業人士來說，交通優勢明顯。80 坪的大空間搭配社區警衛管理，能提供舒適的居住環境。

然而，作為買房者需特別注意以下兩點：第一，請務必確認產權登記詳細資料，釐清名稱中的「店面」是否影響住家屬性認定；第二，考慮到 17 年的屋齡與中高單價，建議預留一筆預備金作為未來可能的修繕費用。若您在預算範圍內能接受舊社區的維護成本，此物件在基隆安樂區是一個具備保值潛力的優質選擇。

問與答

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基隆廟口店面

吳月英(仲介，收取服務費)

暱稱：吳姐

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0932-925181

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基隆基金店加盟店

經紀業名稱: 宏遠不動產仲介經紀有限公司

證號: (91)登字第16430號

獲獎事蹟：
‧96年全年度有巢氏北區績優業務第3名
‧97年全年度有巢氏北區績優業務第7名
‧99年全年度有巢氏基宜區績優業務第1名
‧100年全年度有巢氏基宜區績優業務第1名
‧100年全年度有巢氏全國績優業務第28名
‧101年第二季有巢氏基宜花區績優業務第2名
‧101年7月有巢氏百萬經紀人
‧101年第三季有巢氏基宜花區績優業務第1名
‧101年第四季有巢氏基宜花區績優業務第2名
‧101年全年度有巢氏基宜花區績優業務第1名
‧101年全年度有巢氏全國績優業務第11名
‧102年第三季有巢氏基宜花區績優業務第2名
‧102年全年度有巢氏基宜花區績優業務第3名
‧103年3月有巢氏百萬經紀人
‧103年第一季有巢氏基宜花區績優業務第1名
‧103年11月有巢氏百萬經紀人
‧105年3月有巢氏百萬經紀人
‧105年第一季有巢氏北區績優業務第1名
‧105年7月有巢氏百萬經紀人
‧105年第三季有巢氏北區績優業務第7名
‧105年全年度有巢氏北區績優業務第4名
‧106年第二季有巢氏北區績優業務第9名
‧106年8月有巢氏百萬經紀人
‧106年第三季有巢氏北區績優業務第1名
‧106年11月有巢氏百萬經紀人
‧106年第四季有巢氏北區績優業務第6名
‧106年全年度有巢氏北區績優業務第3名
‧107年2月有巢氏百萬經紀人
‧107年第四季有巢氏北區績優業務第8名
‧107年全年度有巢氏北區績優業務第7名
‧108年10月有巢氏百萬經紀人
‧109年5月有巢氏百萬經紀人
‧110年5月有巢氏百萬經紀人
‧111年第三季有巢氏個人成交件數第1名