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已售出！獨家台科晶品雙套房+車位／家樂福科大縣府商圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.33 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
福興一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台科晶品
- 格局： 2房(室) 2衛 2陽台
- 總坪數：29.07 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.225 坪
- 附屬建物面積：3.436 坪
- 共同使用：12.406 坪
- 土地面積：2.819 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B4機械車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 針對此「特定編號」之房源，無法購買。因資料明確標示為「已售出」，此筆交易已告終結，購屋者無需再透過仲介洽詢。
資產價值評估與建議： 若您仍在尋找類似條件的物件，此標的具有參考價值，理由如下：
- 地段與機能穩健：竹北市福興一路鄰近成熟生活圈（家樂福、縣府），對於自住或出租皆具吸引力。
- 戶型稀缺性：在約 30 坪大小規劃「雙套房 +2 衛浴」的設計相當少見，若您是為了家庭分房需求（如子女獨立空間）或極致化投資收租效率，此格局值得列為選定標準之一。
- 價格需審慎評估：單價接近 35 萬/坪屬於高價位，建議您比對同社區近期成交行情與周邊市場總價，確認是否溢價過高。
總結：雖無法購入此屋，但該物件的「地段 + 雙套房格局」代表了竹北高品質住宅的需求標竿。若您在尋找類似產品，建議聚焦於相同區域、單價更合理或樓層更高的房源，並務必確認貸款額度與持有成本。
問與答
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