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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2600 萬
- 參考單價：32.95 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
五權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：78.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：73.01 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 土地面積：25.02 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件位於神岡與豐原交界的黃金地段，擁有近乎 79 坪的大空間及商用住宅兩用的彈性，對於有創業需求或大家庭居住者來說，是個具備高實用性的選擇。然而，34 年的屋齡意味著潛在的整修成本，且商業用地的貸款條件較住宅嚴格，購屋者需事先確認預算是否充足。若以投資或營業為主要目的，此物件的性價比尚可；若為純自住且對居住品質要求極高，則需慎重評估老屋翻新的精力與費用。
建議購買理由： 適合尋找高空間使用率、需混合居住與營業空間的買家，且地段保值性佳。 建議慎重理由： 需考量老屋維修風險與商業用地的貸款限制。
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