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興大附中旁面寬約16米順向大角店 大里南區房地
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2280 萬
2200 萬 (含車位價) - 參考單價：21.82 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
永興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：滿庭芳
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：100.81 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.61 坪
- 附屬建物面積：5.663 坪
- 共同使用：26.532 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於大里南區核心學區，具備「居住 + 商用」雙重價值，對於有租屋需求或子女就學規劃的家庭而言，是一項值得深入考量的標的。其最大的賣點在於約 16 米的大面寬與獨立出入口的設計，能有效區隔生活與經營空間。然而，100 多坪的總坪數與僅 1 個機械車位，限制了其居住舒適度與未來轉手的彈性。
購買建議： 值得購買，但需視您的具體需求而定。
- 若您是投資或自營商：此物件能發揮店面收益，且學區房底層價值穩健，建議優先考量。
- 若您是純自住家庭：請務必確認一樓店面是否會造成噪音或隱私干擾，並評估機械車位是否能滿足家庭車輛需求。
- 簽約前務必確認：確認該「店面」使用的法律合法性、房屋結構安全以及是否有隱匿的公共設施維修需求。建議您安排專業驗屋與法規諮詢，以保障權益。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
暱稱：楊政鳳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0986-168369
訂閱：2 (加入)
大里康橋店 加盟店
經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
大里南區房地楊政鳳0986-168369
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