卓蘭高中旁透天厝
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
860 萬
820 萬 - 參考單價：23.43 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
卓蘭鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 1廳 6衛 1廚房
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35 坪
- 土地面積：29 坪
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得考慮，但需審慎評估整修預算與貸款條件
此物件對於多人口家庭或有翻新老屋興趣的買家來說，是一個值得深入考察的標的。其最大的亮點在於「地段優異」與「空間機能」，鄰近高中與市區的環境保障了基本的生活便利度，而 6 房的大格局在透天厝市場中相當稀缺，能提供極佳的居住彈性。
然而，屋齡 45 年是決策上的最大關鍵。這意味著您需要準備一筆可觀的整修基金來更換水管、電路或重新裝潢，同時銀行對於老屋的貸款審核會較為嚴格。此外，資料中關於衛浴數量與廳數的描寫衝突，代表在簽約前務必請專業人員現場勘查確認。
如果您預算足以涵蓋「買價 + 整修款」，且確認結構安全，這將是一筆性價比高且具保值潛力的資產；若預算緊縮或擔心老屋隱憂，則需權衡風險再作決定。
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