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高樓層視野優質民生1號院屬於您 沙鹿房地王
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬
- 參考單價：43.92 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
民生一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14 坪
- 附屬建物面積：0.81 坪
- 共同使用：7 坪
- 樓別/樓高： 30樓 / 34樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於高總價市中心精品住宅，是否值得購買取決於您的購屋目的：
如果您追求的是核心地段資產配置或單身/二人世界的高質感生活，此物件非常值得考慮。新興區民生一路的地理位置與高樓層視野是其最大賣點，能滿足對隱私與景觀有高要求的買家。
然而，您必須優先處理以下兩點疑義再決定：
- 確認標題錯誤： 請務必釐清標題中「沙鹿」一詞是否為文案誤植，以確保所有文件資訊（如產權證明）無異議。
- 車位與預算： 由於未含車位，需將購屋總預算再增加一筆車位款項。
結論建議： 若預算充足且確認房源資訊正確，此物件具備良好的投資與自住價值；但若有三口以上居住需求或對單衛浴不便敏感者，則不建議入手。
問與答
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經紀業名稱: 專營區段徵收地產有限公司
證號: (110)新北經字第003860號
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