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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：17.84 萬/坪
- 地址：
彰化縣
員林市
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.47 坪
- 附屬建物面積：3.25 坪
- 土地面積：26.62 坪
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 值得考慮，但需具備整修預算與風險承擔能力。
主要理由： 此物件的最大亮點在於「低單價」與「大坪數」，對於預算有限但渴望擁有透天大空間的家庭來說，是一個極具吸引力的選擇。員林市區的成熟生活圈與學區優勢，也確保了其基本居住價值。然而，44 年的屋齡與整修需求是關鍵變數，建議您務必聘請專業驗屋人員確認結構安全，並預先評估整修預算與貸款條件。若您打算長期自住或投資翻新，此物件具備相當的潛；若期望短期轉手或避免維護麻煩，則需慎之又慎。
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