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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：23.55 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
嘉和一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：63.6 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：31.87 坪
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於在地有學區需求的家庭。
主要理由：
- 學區與便利性：對於在南投市工作的家庭而言，「免接送」與「購物方便」是極高權重的加分項，能大幅節省時間成本。
- 居住機能匹配：4 房 4 衛的配置在 63.6 坪的規模下非常難得，能滿足長期家庭生活的隱私與功能需求。
- 議價潛力：開價並非成交價，建議可把握仲介團隊開放討論的空間，爭取較合理的成交價格，以抵銷高單價帶來的負擔。
提醒事項： 購買前務必確認「5.5 米面寬可停雙車」的實際使用權限，以及「3 廳」的具體空間規劃是否合理。若經實地看房確認居住動線順暢，且房貸負擔無虞，這是一個具備高實用價值的居住選擇。
問與答
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證號: (111)登字第411678號
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