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成功商圈4房美廈室內35坪大里透天中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：19.52 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
向學一路
地圖
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- 社區：元百大鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 7樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對於重視生活機能與空間寬敞度的家庭。
主要理由如下：
- 極高的空間效率：室內 35 坪相對於 46 坪建坪，得房率非常高，這在電梯大樓中相當難得，能以合理總價獲得寬敞的 4 房格局，實住價值高。
- 成熟的生活圈：地處成功商圈腹地，無論是日常採買、子女教育或通勤交通都非常便利，適合長居生活。
- 節省裝潢成本：房屋已全新整理並保持南向採光，買方無需投入額外資金與時間進行裝修，可節省大量成本。
溫馨提醒： 由於屋齡已達 30 年以上，建議您在簽約前務必確認銀行對該建築的貸款條件，避免因老屋限貸而影響資金規劃。同時，若家庭有車籍，需預留預算規劃停車空間。整體而言，若您不介意屋齡較老，此物件在坪效與地段上皆具競爭力，是值得優先排程實看的選項。
問與答
大里透天中古屋
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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