台中太平房仲推薦  西屯買屋 / 西屯買房 - 西屯建案推薦赫里翁臻愛B6棟面臺灣大道車位戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬 (含車位價)
參考單價：90.39 萬/坪
地址：台中市西屯區環中路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：赫里翁臻愛
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：14.36 坪 (包含車位面積)
主建物面積：12.61 坪
附屬建物面積：1.75 坪
樓別/樓高： 13樓 / 29樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：機械式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1907 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言是一筆**「高性價比的進場資產」，非常適合剛置業的青年、通勤族或尋求穩定收租的投資客**。

主要理由如下： 首先，考量其位於西屯區並鄰近七期，每坪 90 萬的單價（含車位）在當前市場中具備明顯的價格優勢，且屋齡僅 5 年，居住品質較新。其次，交通條件極優，對於需要在台中本體工作、台北通勤或經商往來的族群來說，能大幅節省時間成本。最後，每月僅 1,907 元的管理費在同等級amenity（健身房、泳池等）的社區中相當低廉，能降低長期持有成本。

購買建議： 若您對於「室內空間大小」與「衛浴數量」不介意，且能接受機械式車位的特性，這是一筆非常值得入手的物件。建議在簽約前務必實地感受車流噪音與車位動線，以確認是否符合您的長期居住需求。

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@:111/3月雙百萬經紀人
@:111年度七百萬經紀人
@109/110年度六百萬經紀人
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@:106成件台中區TOP1
@:106業績台中區TOP1
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