太平建案太平大樓  太平買屋 / 太平買房 - 台中太平房仲 |太平新高學區|大套房加平車許嘉佑

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~898 萬~~598 萬 (含車位價)
參考單價：23.45 萬/坪
地址：台中市太平區立德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：廣山名人A區
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：25.501 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.051 坪
附屬建物面積：1.225 坪
車位坪數：9 坪
土地面積：1 坪
樓別/樓高： 9樓 / 11樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1200 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：

此物件對於首購族、剛結婚的小家庭，或尋求穩定出租回報的投資客而言，具備相當的購買價值。

主要理由：

性價比高：在當前房價趨勢下，總價 898 萬包含平面車位，且屋齡僅 1 年，單價約 28 萬，價格優勢明顯，能顯著降低入場門檻。
生活機能與通勤：沙鹿車站重劃區為區域發展核心，生活機能日漸成熟，且交通便利性優於傳統住宅區。
居住安心：新成屋意味著基礎設施完善，對於重視居住品質的買家來說，無需擔心老舊房屋潛在的滲水或管路問題。

建議： 在決定前，建議您實際走訪周邊，了解社區實際管理狀況及早晚通勤動線，並確認自身財務規劃是否能配合當前的房貸利率環境。若有自住需求，此物件能兼顧居住品質與資金效率，是相當穩妥的選擇。

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