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大里透天中古屋 立新雙學區3樓透天8米活路
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：62.42 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
立仁一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24 坪
- 土地面積：18 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：騎樓停車
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於台中市大里區熱門的立新雙學區，對於重視子女就學便利性與家庭居住空間的買方而言，具備相當的吸引力。房屋 8 米面寬與三層樓的格局提供了舒適的居住尺度，且周邊商圈成熟，交通動線便捷。
購屋建議： 此物件值得購買，但前提是需確認預算餘裕。 主要理由如下：
- 學區與地段優勢： 立新雙學區與便利的周邊機能，能確保房屋在二手市場的流通性與保值能力。
- 空間規劃： 4 房 2 廳 2 衛的格局適合多人口家庭，且 8 米面寬在透天屋中屬於黃金規格。
- 風險評估： 屋主需將「老屋修繕預算」與「高單價」納入考量的核心因素。由於屋齡已達 43 年，購屋前務必進行詳細的房屋結構檢查，並預留一筆翻新基金。此外，騎樓停車方式需評估自身對隱私與車輛安全的需求是否可接受。
若您能接受老屋修繕的投入，並確認銀行貸款條件符合預期，這是一筆具居住價值與學區保障的資產。
問與答
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劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
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服務態度：
房仲電話：0931-636999
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台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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