台中機捷建案 誠總V
北屯買屋 /
北屯買房
-
(賀成交) V建築｜機捷特區3房平車｜面公園視野
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1828 萬
1798 萬 (含車位價) - 參考單價：38.17 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：誠總V建築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：47.1 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.28 坪
- 附屬建物面積：1.77 坪
- 共同使用：22.04 坪
- 車位坪數：9.2 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2 柱旁
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3425 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：北屯總站、松竹火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3425 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：東光國小、北新國中
鄰近公園：南興公園
生活機能：全聯、大買家、一點利市場
附近交通：北屯總站、松竹火車站
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「機捷特區核心地段」且以「家庭自住」為主要需求的買家來說，相當值得列入優先考量清單。
主要理由如下：
- 風險控制佳：屋主已透過專業驗屋確認無漏水問題，對於非專業購屋者而言，大幅降低了購屋後的維修風險與糾紛隱憂。
- 議價潛力：標明屋主非投資客且價格可談，代表在市場現狀下，您有較大空間爭取比總價更合理的價格，是入手的良機。
- 生活品質：近公園、視野開闊且生活機能成熟，非常適合追求生活品質的住家使用。
建議： 雖然條件優異，但由於總價屬於中高價位且管理費稍高，建議您優先與經紀人確認實際可議價的空間，並比對同區域近期成交行情，確認在預算範圍內能接受的價格後，再行決定是否成交。
問與答
台中機捷建案
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葉人誠(仲介，收取服務費)
暱稱：百萬經紀人-小葉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-401627
訂閱：1 (加入)
北屯水岸岩店 加盟店
經紀業名稱: 艾莉創億不動產
證號: (109)登字第375604號
台中機捷建案 葉人誠 0912401627
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