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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：33.74 萬/坪
- 地址：
彰化縣
伸港鄉
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛
- 總坪數：40.9 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36.91 坪
- 附屬建物面積：3.99 坪
- 土地面積：24.07 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件在彰化伸港地區屬於具備明顯亮點的資產。對於重視子女就學的家長或希望透過多房間配置獲取穩定租金的投資者而言，該物件非常值得納入考量。其核心賣點在於「學區房」與「新成屋」，加上生活機能完善，能滿足高品質的生活需求。
然而，買房者在決策前需特別注意兩點：首先是空間規劃，40.9 坪分攤 4 層樓後，單層坪數較小，需親自確認房間寬度是否符合預期；其次為停車問題，因車位未含於總坪數內，需確認實際停車動線是否順暢。若價格與空間規劃能符合您的預算與使用習慣，此物件是一筆高性價比的投資。
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