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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬
- 參考單價：41.51 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
成功路
地圖
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- 總坪數：117.75 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：105.34 坪
- 附屬建物面積：12.41 坪
- 土地面積：29.04 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資型買家，一般自住者需慎重評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其絕佳的地段與多功能設計。位於彰化核心文教區，靠近孔廟與知名高中，不僅人流穩定，更具備發展商業或長期收租的潛力。7 個月的新屋條件也減少了後續整修的麻煩與額外成本。
然而，您必須正視總價近 5,000 萬的資金壓力，以及未含車位的缺點。在成功路周邊，停車便利性是影響店面價值與居住品質的關鍵。若您擁有足夠的資金並計畫長期持有心態，將其作為租金殖利率高的投資標的，此物件具相當吸引力；但若您的需求偏向純自住且對停車有高度依賴，則可能需要多考慮其他含車位的選項。建議您先確認周邊停車規劃及潛在租戶需求後再行決定。
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凃佳萱(仲介，收取服務費)
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證號: (101) 登字第194552號
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