新勢公園電梯大樓
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站前馥樂平鎮火車站三房車 平鎮電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.92 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
新富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前馥樂
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：45.21 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：21.22 坪
- 車位坪數：9.12 坪
- 土地面積：6.72 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B3-28 坡道平面
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新勢國小 平鎮國中
鄰近公園：新富公園 老街溪
生活機能：新明市場 全聯社
附近交通：國道一號 66快速
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新勢國小 平鎮國中
鄰近公園：新富公園 老街溪
生活機能：新明市場 全聯社
附近交通：國道一號 66快速
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這處位於平鎮火車站的「站前馥樂」物件，對於重視通勤便利性與子女學區的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其主要購買理由在於優越的地理位置、合理的車位比例以及良好的居住動線設計；30.92 萬/坪的單價在該區域屬於競爭性價格，特別是具備三面採光與雙衛浴的格局，相當適合家庭長期居住。
然而，值得注意的是「建築還在蓋」這項資訊。若您急需入住或對施工噪音極度敏感，建議務必向建商確認確切的完工交屋日期與工地周邊管理狀況。若能在預算內接受此等待期，且能確認房屋品質細節，整體而言此物件具備不錯的入手價值。
問與答
電梯透天土地
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吳秋容(仲介，收取服務費)
暱稱：秋容
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-030455
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