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潮洲省道旁1甲多每分500萬總價5000萬
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5000 萬
- 參考單價：1.7 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
省道旁
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：2934 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：其它/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
結論：此物件不適合一般自住買家，但對特定投資者或創業經營者具有吸引力。
主要理由： 該物件的核心價值在於「省道旁」的地理位置與「大面積」的土地規模，而非作為單純的居住空間。對於尋找舒適家園的購屋者來說，5000 萬的總價與農舍的用途限制將會帶來極大的不便與法律風險。
然而，若您的目的是經營與土地開發（例如：農業觀光、物流倉儲或休閒產業），此物件提供了極佳的基礎條件。建議在購買前，務必詳細核對該土地的「分區規劃」以及「建築合法性」，確認是否能滿足您的經營目的，以避免買入後無法合法開發的風險。
問與答
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