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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：16.69 萬/坪
- 地址：
屏東縣
屏東市
大興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：39.43 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.33 坪
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：建議針對「創業需求者」或「投資兼自住者」考慮，但需謹慎評估停車問題。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於其「店住合一」的機能與大馬路的地理優勢，對於想在屏東市區創業且希望降低租金成本的買家來說，是一個高CP值的選擇。價格相對親民，且屋況良好可立即使用，省去了繁瑣的整修時間。
然而，身為買房者，最核心的考量點在於「停車」與「噪音」。在缺乏車位的情況下，若經營生意需大量客戶來訪，停車不便將直接影響營業額；若作為自住，大馬路的噪音則可能影響生活品質。此外，建議確認該物件在法律用途上是否能完全支持您的商業經營計畫。若您能解決停車問題並能接受環境噪音，此物件是非常值得考慮的實用選擇。
問與答
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上網搜尋 屏東買房買地 我的名字是魏漢傑，客戶都叫我阿傑，我很喜歡房屋仲介這份工作，每位屋主的託付，對我都是最大的肯定，每一次的成交，也都代表著每個新家庭的誕生，很謝謝您們喜歡我，我會繼續努力的！
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