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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：27.8 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
榮吉街
地圖
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- 格局： 4房(室) 3廳 2衛
- 總坪數：30.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.86 坪
- 土地面積：20.2 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件屬於「地點導向」的投資型自住房，建議在「預算足以支持全面翻修」且「能解決停車問題」的前提下考慮購買。
主要理由： 這間房子的最大價值在於其地段。鄰近火車站與全聯，意味著生活極其便利且具有較強的保值性。然而，47 年的屋齡是最大的挑戰，買方必須將「翻修成本」納入總預算中，不能僅考慮買房總價。
如果您追求的是買來即可入住的舒適感，此物件並不適合；但如果您重視生活機能、看重土地長期價值，且不介意花時間將老屋改造成理想的家，那麼這個物件是一個相當具有戰略價值的選擇。建議看屋時重點檢查結構是否有龜裂、頂樓是否漏水以及實際的停車方案。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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