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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2710 萬
- 參考單價：76.97 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
北寧路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.21 坪
- 土地面積：824.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合特定需求者。
主要理由： 此物件並非適合一般尋找「即時入住」住宅的購屋者。其核心價值在於「合法農舍」的身分以及「超大地坪」的土地資源。對於想要在屏東內埔建立退休居所、經營私人花園，且預算充足（能承受高總價及後續翻修費用）的人來說，這是一個極具吸引力的選擇。
然而，從投資與實住角度來看，47 年的屋齡意味著建物價值已低，目前的總價主要落在土地價值上。買方在評估時，應將其視為「購買土地並附贈舊屋」的交易，並務必將全面的翻修成本納入預算規劃。此外，建議在簽約前詳細確認土地實際坪數與建物合法範圍，以確保投資安全。
問與答
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