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春霖不動產 長億國小旁全新完工別墅 台中房屋買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3850 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.31 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
長億十街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：91 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：32 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 對於**「尋求大空間、重視子女教育、且通勤時間彈性」**的家庭而言，此物件值得列入優先考量清單，但並非所有購屋者的首選。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋別墅」的條件搭配了合理的單價。7 個月的屋齡讓您無需擔心老舊房屋的水電安全，而 4 房 5 衛的設計能完美解決家庭成長期的空間需求。此外，位於長億國小旁對於有學齡兒童的家庭來說，是極具吸引力的教育資源優勢。
然而，您在決策前需自我檢視兩點：一是對於居住在太平區的通勤容忍度，這可能會拉長每日往返市區的時間；二是財務能力，雖然單價不錯，但總價近 3900 萬對現金流與房貸承貸能力要求較高。若您的預算允許，且能接受四樓無電梯的生活型態，這是一個品質相當優異的置業標的。
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暱稱：春霖不動產
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服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
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