台中房屋買賣 永成
太平買屋 /
太平買房
-
春霖不動產 永成店鋪 台中房屋買賣
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 59
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1680 萬 (含車位價) - 參考單價：30.61 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
永成北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：54.89 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：50.59 坪
- 附屬建物面積：4.3 坪
- 土地面積：22.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於典型的「邊住邊商」透天厝，總價約 1,680 萬含車位，對於有創業或經營需求買方而言，是一檔值得關注的標的。
是否值得購買？ 建議「有條件購買」，適合尋求資產配置與現金流買方。
主要理由：
- 地段價值明確：永成北路 10 米路面配合高車流量，對於開店或事務所營業至關重要，具備較強的抗跌性與保值潛力。
- 功能靈活度高：住商用性質加上包含獨立車庫，既滿足自住需求（鄰近學校與公園），又兼顧商業收益，雙重效用。
- 需注意硬體與資金：屋齡 30 年代表需預留裝修預算，且商用貸款門檻較高。若您自備款充足且能接受老屋維護成本，這將是一筆能平衡生活與投資的好物件；若主要作為純投資或對老屋維護較無心理準備，則需謹慎評估後續維護費用與貸款壓力。
問與答
台中房屋買賣
台中房屋買賣
春霖不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：春霖不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-700030
訂閱：3 (加入)春霖不動產 直營店
經紀業名稱: 春霖不動產商行
證號: (102)中市經紀字第01108號
主要營業項目為
一、房屋、土地、 廠房等不動產委託租售
二、銀行各項低利貸款相關諮詢服務
三、專業代標法拍屋
四、房地產過戶、繼承、贈與等各項代書業務
室內電話：04-2270-0030
我家粉絲團
主打物件
