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萬巒豬腳街電梯金店面
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4280 萬
- 參考單價：28.59 萬/坪
- 地址：
屏東縣
萬巒鄉
褒忠路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：149.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：149.7 坪
- 土地面積：44.46 坪
- 樓別/樓高： B1~4樓 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：此物件非常值得「商業投資者」或「創業家」購買，但較不適合單純尋求安靜居住的自住客。
主要理由： 本物件的核心價值在於其「稀缺的商業位置」與「電梯配置」。在知名觀光街區擁有如此大坪數且帶電梯的店面，具有極強的競爭力，能大幅降低經營者與顧客在樓層移動上的不便，增加空間利用率（例如 B1 作為儲藏室、1 樓店面、2-4 樓作為辦公室或住宿）。
雖然屋齡 27 年需要考量修繕成本，但對於商業用房而言，內裝通常會隨著經營需求重新設計，因此屋齡並非決定性劣勢。若您有經營餐旅業的計畫，或是希望將資產配置在具有實體人流支撐的商業不動產中，此物件是極佳的選擇。
問與答
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永慶潮州五福富山加盟店 邱璿樺(仲介，收取服務費)
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